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　　隨著時(shí)代的發(fā)展，如今買房早已不局限于普通的平層，loft、復(fù)式、躍層等新型戶型已越來越多的受到消費(fèi)者的青睞。但是很多朋友對(duì)這幾種戶型仍然一知半解，不知道有什么區(qū)別。居眾裝修公司這里就帶你來了解一下loft和復(fù)式、躍層有什么區(qū)別。

　　一、LOFT

　　通常情況下，LOFT戶型都是小戶型，面積普遍在30~50平米，它的特殊之處在于它的層高較高，通常在3.6-5.2米左右，當(dāng)然更高的也有。這種戶型的可塑性很強(qiáng)有非常大的靈活性，你可以自己設(shè)計(jì)夾層，隨心所欲地創(chuàng)造自己夢(mèng)想中的家。

　　如此一來，雖然購買時(shí)，僅僅只是一層的面積，但是實(shí)際的使用面積卻可以達(dá)到接近兩倍的地步。

　　同時(shí)要注意的是，現(xiàn)在市面上的LOFT多屬商業(yè)性質(zhì)用地，產(chǎn)權(quán)與普通住宅的70年不同，它通常只有40或50年。而且，商用水電費(fèi)比之傳統(tǒng)家用水電費(fèi)也會(huì)高一些，帶來的居住成本也會(huì)高一點(diǎn)。

　　二、復(fù)式

　　復(fù)式實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，也就是從樓下能看到樓上的走廊和欄桿，通常情況下，一層要高于二層。

　　復(fù)式在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓來建的，不需要像LOFT那樣得自己加一個(gè)夾層。

　　三、躍層

　　躍層是標(biāo)準(zhǔn)的兩層樓，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置。是比較高端舒適的選擇，躍層與普通兩層樓最大的不同，就是擁有自己的室內(nèi)小樓梯連接兩個(gè)空間，而不是使用公共樓梯來連接。

　　在我們實(shí)際選購時(shí)，躍層是最奢侈最高檔的選擇，因?yàn)樗菍?shí)際的兩層樓；而LOFT則要注意它的商用性質(zhì)，這是一大缺點(diǎn)，剛需的年輕人可以考慮；復(fù)式則是相對(duì)適用性更廣一點(diǎn)，一般的家庭都可以選購。