免费无码aⅴ免费中文字幕_亚洲国产精品高清在线_日韩欧美啪啪网站_亚洲av日韩无码_日本在线播放一区二区

　　老房居住時(shí)間長(zhǎng)了，水電線路老化，墻體脫落等問(wèn)題接踵而至，這時(shí)候進(jìn)行拆改不僅能維修這些項(xiàng)目，還能換一個(gè)舒適，亮麗的居住環(huán)境，于身心都是一件有利的事情。那在拆改前有的業(yè)主就問(wèn)了，那要怎么計(jì)算二手房的裝修成本呢？居眾裝飾來(lái)告訴你。

　　一：費(fèi)用板塊

　　1.材料費(fèi)：裝修中購(gòu)買的建材和家具，電器的綜合費(fèi)用，不同的品牌，型號(hào)，功能的材料價(jià)格會(huì)有差異。

　　2.人工費(fèi)：請(qǐng)工人施工的費(fèi)用，一般有按日和按面積兩種計(jì)費(fèi)方式。不同地區(qū)根據(jù)物價(jià)費(fèi)用會(huì)有所不同。

　　3.損耗：材料使用的損耗一般預(yù)設(shè)在5%—7%左右。

　　4.公司利潤(rùn)：裝修公司的利潤(rùn)一般預(yù)設(shè)在10%左右。

　　二：計(jì)費(fèi)方式

　　第一種計(jì)算方式就按照以上四個(gè)分項(xiàng)，了解費(fèi)用詳情后逐一相加，最后得出的總價(jià)就是工程的預(yù)算，這種方法比較普遍，并且準(zhǔn)確率較高，只是根據(jù)裝修檔次不同，其上的概率也應(yīng)適當(dāng)上下浮動(dòng)。其二：對(duì)同檔次，已裝好的居室費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查，以對(duì)方的造價(jià)除以總面積，得到每平方的造價(jià)，再乘以即將裝修的建筑面積。就是套用的總價(jià)了。根據(jù)時(shí)效不同和室內(nèi)裝飾的差別，會(huì)有些微偏差，但大概率上已經(jīng)差不多了。

　　以上就是二手房裝修成本的計(jì)算方式，整體上二手房裝修會(huì)比新房會(huì)貴一些，因?yàn)槎址垦b修中還包括了拆改的項(xiàng)目。盡管如此，能住進(jìn)既有過(guò)往生活氣息又美美的家，還是非常值得的。