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　　一位客戶為孩子上學(xué)買了一個(gè)學(xué)區(qū)房，因?yàn)榉吭刺貏e少，在看房半年后入手了一套三房的二手房，房型比較正，還算通透，就是朝向不好，陽(yáng)臺(tái)朝北。

　　二手房裝修真的是非常頭痛的事情，涉及到舊房的拆除，舊房老化的處理，真的是燒錢又燒精力。倆人比較幾家裝修公司后找到我們，主要原因是很多大型裝修公司都不做老房裝修，而且就是做也是報(bào)價(jià)特別高，都在他們的預(yù)算之外。

　　其實(shí)，老房翻新真的是比較麻煩的，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的是做不了這個(gè)的。光是舊房拆除就要很多注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)，是在新房裝修過(guò)程中碰不到，很多之前完全沒(méi)有預(yù)料到，但是一定需要解決的問(wèn)題。下面我來(lái)一一羅列，也給即將需要裝修二手房的朋友一些參考和建議。

　　一、舊房拆除篇

　　1、清空家具，清空家里一切可移動(dòng)物體。

　　敲黑板：很多二手房原房東為了自己方便，是不會(huì)幫你把家里清的很空的，這就需要你自己花人力花金錢去清空了，所以建議二手房買到手后，自己不需要的東西一定協(xié)商原房東清理干凈(家里一個(gè)舊家具都沒(méi)有帶走，家具全部從樓上搬下來(lái)，這些費(fèi)用也不少)。

　　2、拆原房子固定不可用，后面需要換新的硬裝物體。原房子的吊頂，暗樓，門，門套，窗戶，木地板，瓷磚(地面瓷磚，衛(wèi)生間廚房墻面瓷磚。)

　　敲黑板：舊房子拆除就怕拆漏東西，后面返工又要重新請(qǐng)人施工，搬運(yùn)，都是麻煩的事情，所以建議一定要一步到位，所有東西拆到一步到位。墻面瓷磚一定要拆到墻體，就是不能只把表面瓷磚敲掉，那樣容易造成瓷磚脫落、空鼓。

　　注意：拆除的時(shí)候怕下雨，先不要拆窗戶，窗戶做好安裝時(shí)再拆，窗戶制作需要半個(gè)月才裝上，避免這期間下雨，水漫金山，造成不必要的麻煩。

　　3、結(jié)構(gòu)改造需要拆除的墻體。

　　敲黑板：一定要把設(shè)計(jì)訂好再開(kāi)工，后面砌墻，修修補(bǔ)補(bǔ)的也會(huì)很麻煩，注意了承重墻不能拆。

　　4、一些小細(xì)節(jié)的地方一點(diǎn)都不能忽視，好像窗簾盒，原房子的壁燈，吊燈，老房子的曬衣架，房頂?shù)膾煦^，膨脹螺絲頭，這些小細(xì)節(jié)都是需要處理的。

　　5、拆除時(shí)地漏、下水管道，還有燃?xì)獗硪欢ㄒＷo(hù)好了，特別是下水，不要讓垃圾堵了，可以提前用袋子或布蒙上。

　　二、舊房老化處理篇：

　　1、墻體氧化處理、方法就是敲空鼓，這個(gè)是一定需要處理的，老房子都會(huì)有不同程度的墻體氧化，現(xiàn)在不處理，后面涂再好的乳膠漆，墻面都會(huì)成塊的掉。

　　2、鏟墻皮、就是把原墻面乳膠漆鏟除下來(lái)，方便后面刮膩?zhàn)?，要不然膩?zhàn)庸尾簧先ァ?/span>

　　3、鏟完墻皮、墻面涂墻固。就是在墻面涂一層墻固劑，方便與膩?zhàn)咏Y(jié)合。

　　關(guān)于老房翻新拆除部分就介紹到這里，有遺漏的的歡迎咨詢居眾客服。

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