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　　其實(shí)只要是找周圍的人問一問裝修公司的評價，大家大概率都能聽到極差的評價，很少有直接推薦裝修公司的，而“找熟人”變成了“老實(shí)人等著被坑”的代名詞，為什么都說裝修這么難?我們順著說。

　　大家應(yīng)該都聽過，裝修一般有三種方式：清包、半包和全包。

　　1、清包：只包括人工就是做工工費(fèi)。

　　2、半包：人工+輔材。

　　3、全包：人工+輔材+主材。

　　1、清包

　　據(jù)我所知的本地裝修群里面，幾乎不到1%的人選擇清包。為什么?

　　清包和半包的區(qū)別之一就在于——輔材。

　　那我們看看裝修中的輔材有哪些：

　　沙子、水泥、紅磚、石膏板、插座開關(guān)底盒、木龍骨、輕鋼龍骨、防水火涂料、油漆、牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、膩?zhàn)臃?、水管及其配件、電線及其配件、各類閥門、電工/防水膠布、各種螺絲釘、砂紙……

　　然而主材也是要自己買的。

　　而對清包的優(yōu)點(diǎn)大部分說的都是：省錢!

　　但是，真的省錢嘛?

　　要知道，當(dāng)時為了裝中央空調(diào)需要10A和6A的電線，因?yàn)橹灰?0米，網(wǎng)上電線都是整卷賣的，這些輔材怎么買到適合你家使用的量?

　　如果不是本身就在這個行業(yè)中對這些材料有資源和認(rèn)知的，我個人不太建議清包，當(dāng)然有資源、有時間的可以選擇這個方式，對工程質(zhì)量有更好的把控。

　　2、半包

　　可以說，至少有70%的人選擇的是半包，是現(xiàn)在最主流的方式。

　　半包需要自己選購主材，但是也有一些公司會和一些主材主流品牌合作。

　　半包現(xiàn)在的裝修公司分兩種：

　　一種是XX裝飾公司，另一種是XX設(shè)計/工作室。但是其實(shí)合作方式是一致的，即設(shè)計師屬于公司，項目經(jīng)理/工長是合作方(或者長期合作掛靠)。

　　那么選擇裝修公司的時候需要注意的幾個重點(diǎn)就是：

　　1、一定要多選幾家裝修公司/設(shè)計工作室聊方案，(有的可以免費(fèi)量房出方案)設(shè)計師出的方案如果不滿意基本上很難再改成滿意的方案;

　　2、不要只和設(shè)計師談方案，如果有意向了，裝修公司大概分配哪個項目經(jīng)理給你，要和項目經(jīng)理溝通，最好能去現(xiàn)在項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的工地上看一眼，是不是真的和裝修公司提出的施工工藝、項目規(guī)范一致!

　　3、不要選所謂的“明星工長”，一個項目經(jīng)理同時帶的項目最好不要超過5個，不然就會瘋狂拖延工期;

　　4、問清楚各類費(fèi)用。設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)(軟裝設(shè)計費(fèi))，以及效果圖、水電走向圖等費(fèi)用明細(xì)和付款細(xì)節(jié)，有些地方效果圖不收錢，有些得3000....;

　　就像我之前說的，大部分的項目經(jīng)理是合作方，甚至是外包第三方，裝修公司宣稱的一些工藝、規(guī)章范圍如果項目經(jīng)理不認(rèn)可，或者甚至因?yàn)樵O(shè)計師的誤判而無法施工導(dǎo)致的一系列問題，頭疼的還是業(yè)主。

　　再談一下裝修公司和工作室的區(qū)別：

　　裝修公司的設(shè)計師收費(fèi)一般在80-150左右(以武漢為例)，但他們設(shè)計師的思維普遍僵化，裝修公司設(shè)計師某種程度上就是會畫CAD圖的銷售。我碰到的基本上都中規(guī)中矩。

　　當(dāng)然不否認(rèn)有好的設(shè)計師，但是她們手上的項目太多了，基本上是顧不過來的，大部分的裝修公司會有設(shè)計師陪買主材的服務(wù)，但是到底是幫你買還是套路你，不太好說。

　　另外，裝修公司現(xiàn)在大部分細(xì)化為硬裝和軟裝后，會有硬裝設(shè)計師和軟裝設(shè)計師，所以給你算錢簽單的是硬裝設(shè)計師，真正的軟裝可能還會收一道錢。

　　工作室的設(shè)計收費(fèi)基本在150-300左右，基本上這個價格是包含軟裝設(shè)計的，工作室量房后出裝修施工圖和效果圖，但這個出圖的時間大概在20-40天，且量房和出圖都是收費(fèi)的。設(shè)計師可能會存在的問題是，可能會有一些“堅持設(shè)計思維”的一些想法，以及超預(yù)算的風(fēng)險。更大的坑可能是，設(shè)計方案無法施工。或者出圖后沒有相關(guān)后續(xù)服務(wù)了。另外就是這個工作室能存續(xù)多久的問題，現(xiàn)在很多工作室都是比較新的，合作的項目經(jīng)理是否能質(zhì)保售后不好說。雖然裝修公司的3-5年質(zhì)保我也心里沒底。

　　看到這里可能有人問，這看起來裝修公司就是個“中介”，如果我自己設(shè)計，不找裝修公司/工作室直接找項目經(jīng)理/施工隊可不可以?

　　某種程度上，我也不建議自己找施工隊。雖然可能可以節(jié)約20-30%的費(fèi)用，但是施工隊大概率不簽合同，輔材的質(zhì)量也難以得到保障，大部分的裝修公司輔材還是比較有保障的。

　　3、全包

　　這個就是很多地方可以看到廣告的，10w裝100平，拎包入住。

　　好處：確實(shí)比較省心，不用操心買什么樣的主材等等。

　　壞處：非常容易增項!以及選擇有限，比如地板、門等主材可選的材料樣式只有那么幾種，如果想換樣子，加錢。

　　還是那句話，如果是只想出租的房子，可以考慮全包，自住的怎么樣也自己看看主材比較好。

　　全包的選擇方式和半包差不太多，注意增項：

　　是否包含拆改項目(這個是項目金額大頭)

　　瓷磚使用面積是否有限制

　　是否含吊頂

　　櫥柜是否有限制條件(例如只含3米地柜1米吊柜)……

　　最后，半包和全包都有著高度的選擇風(fēng)險，特別順心如意的裝修過程在我去年看到的160+個裝修貼中，幾乎沒有。

　　除了要和裝修公司對接，還有裝修公司和工人、主材施工方之間的配合。

　　無論選擇哪種方式，關(guān)注以下幾個方面：

　　(1)貨真價實(shí)——宣傳材料是否和工地一致，報價是否合理;

　　(2)施工手藝如何——最好要去實(shí)地看工人，有好的可以指名(水電注意是否繞線/瓦工看工藝是否平整)

　　(3)溝通是否順暢——能不能聽懂你的需求(碰到過設(shè)計師說“你就選北歐風(fēng)，聽我的，報給你設(shè)計滿意”，我轉(zhuǎn)頭就走了)

　　(4)工期不拖延——這個準(zhǔn)時就別考慮了，6個月內(nèi)完工是現(xiàn)在非?？斓牧?。

　　(5)售后保障——這個見仁見智吧，大公司能否做到我心里也沒底;

　　(6)最大限度避免被坑——首付款不超過20%，準(zhǔn)備工作還是要做在選裝修公司前，如果萬一發(fā)現(xiàn)是個十分坑爹的公司，及時止損，可能也是一個比較好的選擇，所以首付款不要太高!

　　最后寫一點(diǎn)感想吧：

　　在各類主材、電器甚至輔材都能找到頭部品牌的時候，裝修公司仍然是混亂一片的情況，各類型公司的裝修質(zhì)量參差不齊。

　　在安裝各種電器和主材的安裝過程中，感受到一方面裝修的各工程工人越來越少，工人價高，而為了控制成本往往一個項目完成時間可能只有幾天，工人并沒有與需求方的一個溝通交流的機(jī)會，如果項目經(jīng)理不夠有遠(yuǎn)見，一些常規(guī)項目后期可能無法滿足需求，就會在后期產(chǎn)生各種矛盾。

　　裝修公司賺到了錢卻沒有給到工人應(yīng)有的保障，很多規(guī)范化作業(yè)只存在于裝修公司的宣傳單上，工人可能連宣傳單都沒有看到過，不談培訓(xùn)如何規(guī)范化操作。在大家瘋狂買房的路上，裝修行業(yè)野蠻生長，希望以后能有有良心的企業(yè)做到真正的規(guī)范化操作吧。