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現(xiàn)在市場上的裝修公司魚龍混雜，95%的公司都是流量公司，何為流量公司就是低價切入市場簽約客戶然后轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目經(jīng)理或稱之為施工隊(duì)長從中獲取裝修總額的30%至45%的提點(diǎn)，剩余的70%—55%給項(xiàng)目經(jīng)理或者稱之為施工隊(duì)長。當(dāng)然你要知道前期是低價切入獲得的客戶后期讓裝修公司又提走30%—45%，項(xiàng)目經(jīng)理只剩下工程總造價的70–55%那么如何賺錢呢？

接下來就是各種奇葩增項(xiàng)，沒有他們叫不出來的增項(xiàng)只有你想不到的增項(xiàng)（背膠、瓷磚膠、見光板等等），最常見的有水電增項(xiàng)、木工增項(xiàng)。

前期為了低價獲取客戶他們會把水電故意少報(bào)或者別的項(xiàng)目故意漏報(bào)，為后期增項(xiàng)預(yù)留坑。這種裝修公司有一個共同的特點(diǎn)，基本上會很短的時間讓自己做的很大然后做現(xiàn)金流后期就以品牌加盟的方式賺取加盟費(fèi)（所以目前為止上海沒有一個流量賺錢的自營裝修公司成立超過15年后期沒出賣品牌加盟的）。

還有一種公司是口碑公司，市場上差不多5%都不到。他們前期報(bào)價比流量公司報(bào)價高一些，但是你仔細(xì)看他們的報(bào)價會發(fā)現(xiàn)電線、水管等一些不起眼的輔材或者工藝他們都報(bào)進(jìn)去了（裝修增項(xiàng)基本上都是出至輔材或者不起眼的工藝）最重要的是工程不會外包，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)外包就不可能控制沒有增項(xiàng)了。

口碑公司成長會比較慢（客戶的共性基本上都在前期報(bào)價）但是他們發(fā)展很穩(wěn)健，目前市面上的裝修公司基本上都是流量公司，而且這個行業(yè)這么多年了一直沒有一個有效的標(biāo)準(zhǔn)所以更多的裝企都是追求的流量公司迅速做大然后出讓品牌或加盟收取加盟費(fèi)！一家踏踏實(shí)實(shí)為業(yè)主做事的裝企 ,下面我再來告訴大家如何選擇自己理想中的裝修公司

1.先給裝修這事定個位

一生裝修不會只有一次，一般是兩三次。我們需要考慮好，我們在每次裝修會投入多少精力，居住多長時間。以上海為例，每套房子住8-10年，短的話5-6年，有很多比如工作、小孩的變動因素。

b.設(shè)定適當(dāng)?shù)钠焚|(zhì)期望

對于裝修要有一個品質(zhì)期望，如果軟硬裝加起來2.3k/㎡，可能類似快捷酒店。造價在3k/㎡或者更高，可能相當(dāng)于三、四星級的酒店。如果預(yù)算到5k/㎡或者更高（當(dāng)然如果你沒有被坑），是能夠體現(xiàn)出五星級酒店的品質(zhì)。當(dāng)然半包價格基本上價格都是透明的。

c.預(yù)算組成部分各部分的比例

主要有主材（30%）、輔材（5%）、人工（15%）、設(shè)備（10%）、電器（10%）、家具（20%），裝飾（10%）這幾個大類。

d.哪些可以省，哪些省不得？

一般來說，主材預(yù)算不宜超過40%，因?yàn)楹玫牟牧弦脖仨氂珊玫娜斯ぃㄊ┕ぃ┤ヅ浜?。輔材、人工很難省。設(shè)備這塊因人而異。家電、家具在通過質(zhì)量認(rèn)證、保證環(huán)保和安全的情況下也可以省。

口碑的打造是毅彤人永遠(yuǎn)的追求

如何規(guī)劃功能布局

a.確定房間功能與實(shí)際需求間的落差

比如你買了一室一廳，夫妻兩人帶著老人和小孩。四人一室一廳很擠。直接的落差就是需要一個臥室。所以你要想的，就是在客廳隔出一個單間。

b.以場景的角度進(jìn)行推導(dǎo)

舉個例子：給自己家做設(shè)計(jì)的時候，回到家，手上拎著菜，先放下菜，再放衣服，換鞋。你就會想要在這里設(shè)計(jì)擱板、衣架、鞋柜。而不是說“人家哪里裝了洗衣機(jī)，我也要”。

c.功能布局要有邏輯性

墻體的改動規(guī)劃完后，墻面、地板的顏色，是可以很感性的。但是功能布局上一定要跟著邏輯來，不能因?yàn)樾〉南敕ň桶迅匾拇蟮囊?guī)劃給犧牲掉。

以上是如何選取自己理想中的裝修公司的一些建議及如何對自己裝修的一個定位希望可以幫到大家！