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裝修前必看裝修房子這件事，是非常有彈性的。5萬可以裝，50萬一樣可以裝。很多人裝修完后才發(fā)現(xiàn)裝修費用超出了自己的預(yù)算，然而裝修效果卻和自己預(yù)想的不一樣。如果你想避免這種情況，希望在預(yù)算之內(nèi)裝修出自己想要的效果，不妨看看這篇文章！提前做好功課，借前人的經(jīng)驗，讓自己少走彎路，裝修順心。

為什么要做裝修預(yù)算

1.通過預(yù)算來控制我們的消費欲望舉個例子，你本來買床只留了5千預(yù)算，但是老婆看中了一款床，超級喜歡，但是要賣一萬，那么留給你的選擇有：

①要么軟磨硬泡商家5千拿下（降成本或商務(wù)議價）；

②要么忍痛割愛，直接不買（節(jié)流）；

③要么狠心拿下，但是要從其它地方把這五千預(yù)算省出來（科目內(nèi)預(yù)算調(diào)整）；

④就買就買就買，也不從其它地方省?。ㄗ芳宇A(yù)算）

無論是以上哪種，都很好的輔助你進行了消費決策，哪怕是追加預(yù)算，也是有了心理預(yù)期的，這就是進步。只要我預(yù)算做的足夠全面，執(zhí)行的足夠徹底，基本能控制在預(yù)算之內(nèi)。

2.通過預(yù)算來匹配最合適的服務(wù)商/施工方

還沒開工前，我們其實就面臨著選擇：誰來設(shè)計誰來施工？

以設(shè)計費為例，獨立設(shè)計師一般120元/㎡起，裝修公司一般將設(shè)計費折價計入工程款，網(wǎng)上純設(shè)計費用500-4000不等，所以預(yù)算的多少也直接決定了設(shè)計方式及施工方的選擇。

選擇答案設(shè)計方式施工方選擇施工內(nèi)容AAA/AAB裝修公司贈送設(shè)計裝修公司全包/半包（以前期約定為主ABA/BBA上網(wǎng)自學(xué)，自行設(shè)計裝修公司工長施工隊零散工人半包/清包ABB/BBB聽天由命工長施工隊全包/半包BAB/BAA收費設(shè)計服務(wù)裝修公司工長施工隊零散工人半包

3.“錨定效應(yīng)”幫助你合理消費沉錨效應(yīng)是指當(dāng)人們需要對某個事件做定量估測時，會將某些特定數(shù)值作為起始值，起始值像錨一樣制約著估測值。

有了預(yù)算表的存在，你就找到了心中的“錨”，在選購商品及服務(wù)的時候，不自覺的就會對不同產(chǎn)品和服務(wù)進行對比，以此來找出差價的原因，幫助你更加合理的進行消費。

如何確定裝修預(yù)算

①基礎(chǔ)型基礎(chǔ)型裝修的價格大約在800-1500元/平米。舉例100平米房子裝修價格在8萬-15萬元不等，這類裝修雖然價格不高，但是能夠保障家庭起居生活的基本要求，非常適合裝修預(yù)算不太多的業(yè)主選擇。

②小康型這類裝修價格大約在1500-2500元/平米。如果是100平米房子的裝修價格大約是15-25萬元，這類裝修不但能夠保障家庭生活的基本要求，同時還兼顧到美觀以及生活舒適性，比如，裝設(shè)地暖，或者中央空調(diào)等設(shè)施.

③豪華型這類裝修價格大于2500元/平米，上不封頂，這類裝修預(yù)算相對充足，可以在裝修設(shè)計及選材上有更廣泛的選擇空間，比如：墻面要有墻板、頂部有造型頂、使用更多的天然材料等等。

類型單價面積預(yù)算范圍基礎(chǔ)性800-1500元/平方米80平方米6.4萬-12萬小康型1500-2500元/平方米80平方米12萬-20萬豪華型2500元/平方米8020萬以上

如何分配預(yù)算

首先將預(yù)算總額的20%作為預(yù)備金，以備不時之需，因為我們無法保證列出的預(yù)算表是絕對完備的，萬一有遺漏，就需要動用預(yù)備金來補充。

剩下的預(yù)算可以按照如下比例進行拆分：

分類輕輔+人工主材家居家電軟裝比例25%30%20%20%5%

以上比例也不是絕對的，只是幫你在初始階段根據(jù)經(jīng)驗來大概劃分預(yù)算類目，后期實際實施也可以內(nèi)部進行調(diào)整。

這里需要強調(diào)的是由于硬裝部分等隱蔽工程在后期的更換成本極高，所以為了后期的生活舒適性，在有限的預(yù)算下，要把錢主要花在硬裝上，而諸如家具、家電、軟裝等完全可以等有錢之后再慢慢添置，千萬不要為了所謂的“好看”而本末倒置。

如何避免裝修設(shè)計公司的“坑”

以上給大家介紹了個人在裝修前做裝修預(yù)算的大致方法，讓大家心里有個底。但這些是遠遠不夠的，畢竟之后還是需要專業(yè)的裝修設(shè)計團隊來裝修。

而裝修公司魚龍混雜，為了避免大家踩坑，裝修公司提供的預(yù)算表上以下幾點需要特別留意：

①多計數(shù)量很多裝修公司都會多算施工面積，以此獲取更高的利潤。我上一套房裝修公司在第一版預(yù)算中就多記了五千多費用。怎么多記？太簡單了，舉幾個例子：

①比如將墻面實際面積，大多數(shù)裝修公司都不會實際測量，只按照墻面面積=地面面積*3.5籠統(tǒng)計算，這自然會導(dǎo)致業(yè)主受損失。

②比如門窗洞口的面積一般是減半計算的，整個計算是不合理的。

③比如廚衛(wèi)棚頂采用的集成吊頂，是不用基層處理和刷漆的，比如鋪磚的地面是不需要找平的

積少成多，坑個幾千塊不要太輕松哦！

那怎么避免呢？業(yè)主最好自己先將面積測量好，落實到紙面上，多上點心，和裝修公司給出的報價做一項項比對，就可以知道其中是否存在貓膩。

我始終認為“裝修不量房=開車不看路”，你自己心里一點數(shù)都沒有，完全把希望寄托在別人身上也不是不可以，但是我還是想把主動權(quán)掌握在自己手里，也想幫更多的人把不該花的錢省下來。

②漏項一些裝修公司為了讓預(yù)算表看起來更加的吸引人，就會特地漏掉某些項目，以超低的價格

③拆項拆項也是裝修公司最常用的撈錢手段，比如將墻面貼磚項目拆分為墻面基層處理和墻面貼磚，將乳膠漆項目拆分為墻面批膩子和墻面刷漆，將一個項目拆分為幾個項目來做，雖然單價下來了，但是總價卻上去了，如果你沒有看清其中的貓膩，就要為重復(fù)的項目買單。

④偷換單位業(yè)主在查看裝修預(yù)算表時，一定要仔細查看預(yù)算表中的各項符號，因為其中很容易蘊藏各種貓膩。比如窗口修整的費用是50元/個，但是報價單卻寫成50元/米，一個窗口算下來就多花了好幾百。

⑤多計損耗比如鋪地板和瓷磚，材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過5％。因此，在審核預(yù)算表時，必須對實鋪面積和材料的購置面積進行核算。如果大于5％，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有損耗不等于人工有損耗，也不等于油漆有損耗，但在預(yù)算時裝潢公司不是以實際的鋪設(shè)面積計算人工和油漆用量，而是用購置地板面積進行預(yù)算和結(jié)算。

⑥材料標識不清材料描述含糊是裝修預(yù)算表中最常見的問題，以乳膠漆為例，很多裝修公司只提品牌名稱，不會寫清楚具體的型號、規(guī)格，這其中就存在很大的水分。

同一品牌不同型號的產(chǎn)品之間的價格存在很大差異。所以一定要讓裝修公司寫清所用裝修材料的品牌、規(guī)格、型號以及等級，這樣才不會被蒙騙。

如果是找工長/游擊隊施工的話，那自己就更要多上點心了，也可以根據(jù)上面的預(yù)算表進行下預(yù)估，然后逛逛市場詢詢價， 做到心里有數(shù)，才能和工長砍價，斗智斗勇。

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