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很多人會問我：“你干裝修十幾年頭了，做舊房改造和毛胚房裝修，哪個(gè)更專業(yè)呢？”這個(gè)問題，不是一兩句話可以說清楚的，總之，居家裝修本身就是沒有那么簡單，一切要以用戶的需求為目的，再加上懂生活及專業(yè)的判斷，給客戶最靠譜的二手房裝修建議，畢竟浪費(fèi)是可恥的。有些人認(rèn)為二手房裝修要求不高，有的是過渡住個(gè)幾年，有的是學(xué)區(qū)房裝修出租的，裝修活比較好干，不需要花很多錢，成了很多服務(wù)商及需求方的盲區(qū)，因此，很多二手房裝修成了裝修新手的訓(xùn)練場。

有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)在報(bào)價(jià)和做施工方案的時(shí)候，會根據(jù)業(yè)主需求及現(xiàn)場實(shí)際情況，知道舊房屋的痛點(diǎn)，給與業(yè)主靠譜的裝 修方案。以套內(nèi)面積80平方，裝修15年的二手房裝修為例。

一、拆除項(xiàng)目：0.8萬

1.地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻地面瓷磚拆除，費(fèi)用在6500元；

2.白灰拆除：1500元

3. 垃圾下樓及外運(yùn)，根據(jù)樓層及運(yùn)送距離不同，費(fèi)用不同。

二、防盜網(wǎng)鋁合金

1. 防盜網(wǎng)：160元/平方，304不銹鋼

2.鋁合金：360元/平方，中空玻璃

3. 錢要花在鋁合金的更換上，老房子最擔(dān)心的是外墻漏水，隔音不好了。

三、半包裝修費(fèi)用800元/平方，即6.4萬

其中重點(diǎn)說一下水電路

1. 電路：全部拆改，毫無疑問，這一項(xiàng)費(fèi)用1.3萬；還要根據(jù)是否需要增容更換主線及配電箱，樓層高度不同，費(fèi)用不同；

2. 給水：水壓力是否需要增壓，如果是鍍鋅管進(jìn)戶的，一定要安裝前置凈水器，飲用水還需要安裝濾芯凈水器；（這兩個(gè)凈水器都屬于主材）

3. 排水：下水道是否通暢，馬桶排污是否需要該管移位，洗手盆洗衣池下水是否通暢，地漏是否有存水彎防臭。

四、裝修主材：

瓷磚、木地板、櫥柜衣柜、房門五金、衛(wèi)浴潔具、燈具開關(guān)、集成吊頂?shù)戎鞑?00元/平方，即4.8萬。當(dāng) 然根據(jù)選購的主材品牌檔次不同，裝修造價(jià)不同。

總結(jié)：拆除0.8萬、半包6.4萬、主材4.8萬，硬裝費(fèi)用12萬。有收獲了嗎，二手房裝修的業(yè)主們。

這是福州裝修二手房15年以上的全屋拆除裝修方案，當(dāng)然還會有很多房屋，客廳地面比如是水磨石地面可以不用拆除，做個(gè)晶化煥新處理，這一項(xiàng)可以節(jié)省6千多。

裝修沒那么簡單也沒有那么復(fù)雜，找到靠譜的施工隊(duì)，拿到靠譜的裝修建議，小編說家裝，講述家裝那些事，讓天下沒有難做的裝修。