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對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子拿到手以后的第一件事情，就是裝修。裝修真的是一件很麻煩的事情，即使找好了裝修公司，也有很多裝修的細(xì)節(jié)問(wèn)題需要自己處理。而且自己熟悉裝修流程，也能避免被裝修公司坑，減少很多麻煩。今天我們就來(lái)詳細(xì)的講一下，裝修的正確流程。

1.辦理物業(yè)手續(xù)：

裝修并不是自己想裝修就隨時(shí)可以開(kāi)始，要先辦理好物業(yè)手續(xù)。首先，要先和物業(yè)簽訂好裝修協(xié)議；其次，要將自己的裝修圖紙交給物業(yè)審查，審查水電和墻體的拆遷項(xiàng)目是否合格。最后，是要辦理開(kāi)工證，以及為裝修工人辦理出入證明。除此以外，還要繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)和裝修保證金。其中，裝修保證金是可以在裝修完工后的三個(gè)月內(nèi)返還的。

2.確定好找設(shè)計(jì)師還是施工隊(duì)：

如果裝修直接找裝修公司的話比較省事，裝修公司也都有自己的設(shè)計(jì)師。但如果直接自己找設(shè)計(jì)師的話，溝通設(shè)計(jì)出的效果，會(huì)更符合自己的居住需求和自己想要的裝修風(fēng)格。其中，找裝修公司的話，裝修方式主要有三種：清包、半包、全包。

清包是自己購(gòu)買(mǎi)裝修過(guò)程中需要用到的材料，工人只負(fù)責(zé)施工。

半包是自己購(gòu)買(mǎi)裝修過(guò)程中需要用到的主材，而輔材是由裝修公司提供，這樣既能保證主要材料的質(zhì)量，又能省一定的精力。

全包就是全部交給裝修公司，材料和施工全部由裝修公司提供，這樣最省精力，但如果遇到不好的裝修公司容易被坑。

3.施工確認(rèn)：

聯(lián)系好裝修公司或者設(shè)計(jì)師后，要先確認(rèn)好全部工程項(xiàng)目和圖紙，以免后期改動(dòng)。其次，要確認(rèn)好裝修材料，如果是自己采購(gòu)的材料，需要找施工方確認(rèn)是否滿足裝修需求，如果是裝修公司采購(gòu)的材料，需要確認(rèn)好采購(gòu)清單等。

最后，要簽訂好合同，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，防止裝修途中出現(xiàn)問(wèn)題，維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

4.開(kāi)工流程：

前面的準(zhǔn)備工作都做好了以后，就可以正式開(kāi)始裝修了。正確的裝修流程是：墻體改造—水電—泥工—木工—油漆工—主材安裝—軟裝。

其中，墻體改造就是所謂的拆改，根據(jù)設(shè)計(jì)圖的布局，對(duì)房子的墻體進(jìn)行拆改是很有必要的，但是一定要避開(kāi)承重墻。

水電改造則關(guān)系著日后的居住，需要確定好開(kāi)關(guān)插座的數(shù)量和位置，廚房衛(wèi)生間等需要用水的具體位置，做好防水。

泥工木工和油漆工就比較簡(jiǎn)單了，交給施工隊(duì)就可以，不過(guò)一定要注意這幾步的工程質(zhì)量，避免日后返工。

主材安裝和軟裝是裝修的最后一步，將提前購(gòu)買(mǎi)好的燈具等主材安裝完成，再放上床、沙發(fā)等軟裝就可以了。

5.通風(fēng)：

裝修完成以后，一定要等房子通風(fēng)完成以后才可以入住，不然裝修材料上的甲醛會(huì)對(duì)人體造成傷害，一般新房裝修完后需要至少通風(fēng)半年。開(kāi)窗通風(fēng)的時(shí)候，需要將所有的新家具都打開(kāi)柜門(mén)，因?yàn)樾录揖呱弦矔?huì)有一定的甲醛。

一般來(lái)說(shuō)，夏天是最適合開(kāi)窗通風(fēng)的季節(jié)，光照長(zhǎng)、溫度高，更利于揮發(fā)甲醛。

也有的家庭會(huì)選擇安裝新風(fēng)系統(tǒng)，這樣就可以不受天氣溫度的影響，不需要開(kāi)關(guān)窗，做到24小時(shí)通風(fēng)。

裝修順序如果漏掉哪一步，或者搞錯(cuò)的話，會(huì)帶來(lái)很多麻煩。