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深知裝修是件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工作，這里在裝修過(guò)程中給大家分享一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，希望能幫助到需要裝修的朋友們，愿各位都能住上自己滿意的房子。其中有一些是個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)和感受，可能會(huì)與主流有所不同，如有紕漏，敬請(qǐng)諒解。

1.前期準(zhǔn)備

合理定位?根據(jù)原始情況進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修VS全方位考慮進(jìn)行精裝修

簡(jiǎn)單裝修（注重舒適性）VS精裝修（注重感官及實(shí)際使用）

環(huán)保要求

3-6個(gè)月合理的空置開(kāi)窗通風(fēng)情況下，基本上都能達(dá)到居住環(huán)保要求。

建議：夏季是建材污染物揮發(fā)最快的時(shí)候，建議新裝修的房子有條件的都保證在夏季開(kāi)窗通風(fēng)3個(gè)月以上再入住。

參考價(jià)格

硬裝價(jià)格（不含家具家電）：500-1000元/平米 VS 大于1000元/平米

關(guān)于效果圖

關(guān)于效果圖現(xiàn)在基本上正規(guī)的裝修公司都會(huì)出，簡(jiǎn)裝客戶一般提供效果圖照片，精裝客戶一般可提供VR全景效果圖。客戶在簽訂合同前可參考之前類似客戶的案例，自己戶型定制效果圖一般為簽訂合同后出具。

效果圖一般是免費(fèi)的，為避免糾紛此項(xiàng)需在簽訂合同時(shí)確認(rèn)清楚。

2.詢標(biāo)問(wèn)價(jià)

選擇好的公司或平臺(tái)意味著能得到全方位的服務(wù)和保障，選擇當(dāng)?shù)匦诺眠^(guò)的老牌裝修公司或者大的裝修平臺(tái)，第一要避免拿錢跑路，第二避免中途加強(qiáng)，第三避免后期推卸維保。

切記不要一次性付款，按完工節(jié)點(diǎn)分期付款（一般按照進(jìn)場(chǎng)、水電、泥木、油漆分為4筆）

這部分有關(guān)裝修公司及平臺(tái)公司我們有空單獨(dú)拿出來(lái)一期，講講其中分別跟選擇建議。

合同內(nèi)需關(guān)注工期，預(yù)算及保修期政策等。

3.施工監(jiān)督

當(dāng)一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)在完成的時(shí)候（水電完成、泥木完成、油漆完成等）需由相關(guān)人員陪同業(yè)主完成驗(yàn)收，并留存相關(guān)留檔資料。

一般情況水管走頂部，電線管走地及頂（如需上墻從頂部或地面垂直于墻面分下來(lái)，墻面內(nèi)不建議橫向走線）

墻面走線優(yōu)先選擇垂直走線

4.實(shí)際使用

施工完成會(huì)有竣工手冊(cè)，其中會(huì)有相關(guān)工程維保信息。

如有衛(wèi)生間廚房等漏水，即隱蔽工程一般保修10年，需及時(shí)聯(lián)系維修。

后期加裝裝飾畫等需在墻體釘入釘子等請(qǐng)務(wù)必避開(kāi)預(yù)埋電線管線位置，如有需要可要求施工人員配合。

5.常見(jiàn)問(wèn)題QA

Q1：衛(wèi)生間防水

防水施工完成照片參考，藍(lán)色為防水涂料（顏色不定）

閉水試驗(yàn)，通過(guò)蓄水24小時(shí)檢查是否滲漏

基本工藝：防水建議做三遍（至少需要做兩遍），閉水試驗(yàn)持續(xù)不少于24小時(shí)。

需要重視：一般情況下正常施工防水不存在問(wèn)題，但一旦出現(xiàn)問(wèn)題后期影響很大。

意見(jiàn)建議：在閉水試驗(yàn)蓄水24小時(shí)后去樓下對(duì)應(yīng)區(qū)域檢查確認(rèn)無(wú)滲漏。

Q2：淋浴房玻璃

普遍現(xiàn)象：多使用普通鋼化玻璃，由于天氣與潮濕等因素易爆裂。

意見(jiàn)建議：經(jīng)濟(jì)性考慮下可加貼防爆膜。

鋼化玻璃加貼防爆膜前后對(duì)比

Q3：冬季施工

普遍問(wèn)題：冬季施工因溫度及溫差等因素再加上工期不足極易導(dǎo)致隱患影響使用年限（如墻面起皮開(kāi)裂等）

意見(jiàn)建議：強(qiáng)烈建議避開(kāi)冬季施工，如有特殊情況冬季需進(jìn)行裝修的朋友請(qǐng)務(wù)必延長(zhǎng)相關(guān)需要冷卻或晾干的環(huán)節(jié)（如涂刷墻面、澆混凝土等）并采用自然的方式（此類切勿人工干預(yù)）。

由于施工不當(dāng)導(dǎo)致后期墻面開(kāi)裂起皮

Q4：墻面選材

個(gè)人建議：墻布水性乳膠漆無(wú)紡布?jí)垼ū狈剑┢胀ㄈ槟z漆

推薦理由：

墻布主要好處為不易受基底影響，樣式多，具有整體性，單個(gè)房間只有一個(gè)接縫，便于隱藏；

水性乳膠漆好處在耐臟，表面易擦拭，基底好壞會(huì)對(duì)其有影響；

無(wú)紡布?jí)埫烙^但多接縫易受潮翹邊，宜用于北方；

普通乳膠漆價(jià)格低廉廣泛易用。

使用建議：多根據(jù)使用場(chǎng)景及預(yù)算進(jìn)行選擇。

Q5：暖氣

首推暖氣片暖氣（壁掛爐燃?xì)猓?/span>

安裝建議：

暖氣片：安裝環(huán)境不受影響，即時(shí)已裝修好的房子也方便加裝，美觀度尚可；

壁掛爐：舊改一般需更換熱水器為壁掛爐，因體型變化此項(xiàng)需在裝修前考慮給壁掛爐留出后期改造位；

選擇燃?xì)猓呵捌谕度氪?，分區(qū)控制使用過(guò)程經(jīng)濟(jì)性高，體感優(yōu)秀。