高定私宅設(shè)計(jì)
就選居眾裝飾
關(guān)于裝修價(jià)格,這個(gè)問(wèn)題,幾乎是所有即將裝修的業(yè)主都想了解的問(wèn)題,裝修作為服務(wù)行業(yè),其實(shí)永遠(yuǎn)是無(wú)法做到價(jià)格一致的,這就好比我們?cè)谕庾〉?,普通的小賓館和五星級(jí)酒店住一晚,不用想都知道,那價(jià)格差別肯定很大。因?yàn)榈胤讲煌?,檔次不同。
裝修也是一樣的 ,同樣的戶(hù)型,同樣的裝修,樓上樓下,即使一切要求一樣,材料一樣,唯一的就是裝修公司不一樣,那價(jià)格就不可能一樣的。原因如下:
1、材料渠道不同,同樣的材料,拿貨的渠道不同,每一次的數(shù)量不同,你拿貨的次數(shù)不同,價(jià)格也是不一樣的。
舉個(gè)例子:某個(gè)公司一直用的是偉星管從未變過(guò),而且固定商家拿貨,從不拖賬,而有的公司是,這個(gè)月用這一家管子,欠賬,下個(gè)月?lián)Q另一家欠賬,等拖不下去了,來(lái)結(jié)賬這一家,又來(lái)這一家拿貨,價(jià)格自然不會(huì)有那么美麗。
2、公司運(yùn)營(yíng)成本不同,一家100平米的辦公室,和一家1000平米的辦公室,如果服務(wù)和材料都一樣,那裝修價(jià)格,絕對(duì)是不可能一樣的。因?yàn)槿藛T開(kāi)銷(xiāo)不同、店租不同、廣告成本不同、自然你的裝修價(jià)格就不一樣了。
所以,用一句常見(jiàn)的廣告語(yǔ)形容裝修,其實(shí)一點(diǎn)不假:“沒(méi)有中間商賺差價(jià)”。而你家的裝修預(yù)算構(gòu)成通常是:業(yè)務(wù)員提點(diǎn)+設(shè)計(jì)師提點(diǎn)+項(xiàng)目經(jīng)理提點(diǎn)+工程總監(jiān)提點(diǎn)+財(cái)務(wù)+店租廣告+公司利潤(rùn)+材料費(fèi)+人工費(fèi)=總預(yù)算。而事實(shí)是,和你家裝修關(guān)系最緊密的費(fèi)用,就是人工費(fèi)+材料費(fèi)。
因此,這也就不難解釋了,經(jīng)常我們聽(tīng)見(jiàn)一句抱怨是,你家10W裝修的效果,比我們家16W還要好些。因?yàn)榈谝患?0W里邊有9W花到了你家真正裝修上,而另一家16W,只有7W花到了你家裝修上,其他都用于公司的其他運(yùn)營(yíng)成本啦!
3、設(shè)計(jì)費(fèi)不一樣,這里暫且不談“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的“坑”到底有多大!這里暫且說(shuō)的都是明碼標(biāo)價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi),因?yàn)楣救藛T構(gòu)造不同,能力不同,設(shè)計(jì)師的待遇不同,自然費(fèi)用不同。
4、人工成本不同。比如服務(wù)態(tài)度好,手藝好的裝修師傅,本身就不缺活干,自然工價(jià)上會(huì)高一些,而那些手藝不好,態(tài)度差的裝修師傅,因?yàn)槿被罡?,工價(jià)可高也可低。這里也就可以得出,為啥花同樣的價(jià)位做裝修,質(zhì)量完全不同,因?yàn)橐恍┥碳腋敢庥玫蛢r(jià)的師傅來(lái)?yè)Q取自己高額的利潤(rùn)點(diǎn)。
同時(shí),裝修用工,也帶有一定的“批發(fā)”和“零售”性質(zhì),比如長(zhǎng)期用的工人,有活就讓干,該結(jié)賬就結(jié)賬,不拖拉,師傅自然是愿意稍微幫點(diǎn)忙,工價(jià)略低一些,而假如是,時(shí)不時(shí)的用師傅來(lái)應(yīng)應(yīng)急,那工價(jià)自然是下不來(lái)了!
5、即使所有的都一樣,但是工藝要求不一樣,那價(jià)格肯定也不一樣。比如,同樣是刮仿瓷,一家是一次刮白就行,而另一家需要刮好幾遍,每一遍必須是干透再能進(jìn)行下一遍,刮瓷之前,又是網(wǎng)帶,又是牛皮紙,師傅比較費(fèi)事,自然費(fèi)用高些。
以上5個(gè)原因,基本就可以說(shuō)明,為什么裝修價(jià)格不可能一樣的原因了。而這些原因,并不是讓你盲目去進(jìn)行價(jià)格對(duì)比。
而是讓你明白,服務(wù)比門(mén)面重要,工藝比形象工程重要,工程直接費(fèi)比你家總價(jià)花了多少錢(qián)重要。你要明白,一個(gè)裝修總預(yù)算,到底是有多少錢(qián)真正有價(jià)值,正確的花在你家裝修身上。
如果工程全包總費(fèi)用干了15W,但是其中只有6W花到了你家裝修材料和人工費(fèi)上,花錢(qián)再多也于事無(wú)補(bǔ)。如果工程總費(fèi)用干了15W,其中6W用于了半包、9W用于了主材選購(gòu),我想,前后這兩者的結(jié)果,肯定是截然不同的。
因?yàn)橹疤岬降搅斯こ讨苯淤M(fèi),那有的業(yè)主就會(huì)想,假如我自己找?guī)煾笛b修,自己拿出15W來(lái)開(kāi)支人工和材料,結(jié)果會(huì)不會(huì)更好呢?
我想有這樣聰明想法的業(yè)主,不在于少數(shù),但結(jié)果往往適得其反的占據(jù)了多數(shù),商家有“商性”,師傅有“惰性”,裝修還需要“專(zhuān)業(yè)性”,如果你懂裝修,你懂人性,我想那結(jié)果是必然好的。
如果不是,我想,找個(gè)你覺(jué)得靠譜并且專(zhuān)業(yè)的裝修公司裝修,那才會(huì)有最好的結(jié)果!不管選擇誰(shuí)裝修,你最終花了多少錢(qián),價(jià)值和價(jià)格,一定會(huì)有一個(gè)相對(duì)平衡點(diǎn)的,適合自己就好!
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