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　　現(xiàn)在買新房真的很難!因此，越來越多的人選擇購買二手房。二手房只要進(jìn)行精心的裝飾，老破小也可以逆襲成理想的住所!與沒有任何東西的新房相比，二手房可以省去水電等安裝工程，但拆除和重建項(xiàng)目會更多，因此在驗(yàn)收時(shí)切勿掉以輕心。那么，二次裝修驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些問題?今天小編將跟隨專業(yè)的驗(yàn)收監(jiān)理，與你一起學(xué)習(xí)。

　　二手房裝修客廳驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、地磚

　　客廳要優(yōu)先檢查的是地磚，檢查地磚有沒有空鼓，我們需要借助專業(yè)的空鼓錘來敲擊地磚，如果地磚有空鼓，你會聽到“咚咚”的空鼓聲。一般來說，地磚中最容易出現(xiàn)空鼓的地方是邊角的位置，如果邊角沒有空鼓，其它區(qū)域出現(xiàn)空鼓的概率就比較小。另外，客廳的地磚如果做了波打線或拼花，需要注意一下瓷磚縫隙有沒有起毛邊。通常工廠裁切瓷磚是不會出現(xiàn)這種問題的，但是現(xiàn)場裁切就難以避免了，所以如果遇到這種情況，建議做美縫。

　　2、定制家具

　　驗(yàn)收客廳里的定制家具(柜子)時(shí)，主要看三個(gè)方面：使用是否順手;安裝是否牢固;外表是否破損。每一扇門都要檢查一下，看看在關(guān)上的時(shí)候時(shí)候是否出現(xiàn)磕碰的情況;抽屜在抽拉時(shí)是否順暢，如果出現(xiàn)松動，調(diào)整一下五金件就可以了。由于量尺寸時(shí)難免出現(xiàn)一些誤差，柜子的側(cè)板和頂板會涉及到切割的處理，所以最好進(jìn)行密封。

　　3、天花板

　　天花板在裝修的過程中難免會有開裂的情況，我們主要檢查天花板的接口有沒有裂縫，天花板開裂，除了跟裝修工人的技術(shù)有關(guān)外，還有可能是材料、天氣的問題。這時(shí)候要看天花板有沒有做七字型的造型，如果做了，后期開裂，那可能就是天氣問題，但是如果沒有做，那么就是結(jié)構(gòu)問題，90%以上都會開裂。

　　二手房裝修臥室驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、地面找平是否平整

　　如果我是鋪的是木地板，我們檢查時(shí)可以在上面走一圈，感受一下地面是否平整，如果地面不平整，你會感受到空鼓，而且走起路來有異響，這不一定是地板安裝的問題，很可能是地面沒有找平。

　　2、木地板表面有無破損

　　另外，木地板的表面也要檢查一下，看看有沒有破損。

　　3、踢腳線與木地板的處理

　　木地板與墻面接觸的地方，要做好踢腳線的處理，除了美觀，也方便以后打掃衛(wèi)生。

　　二手房裝修廚房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、檢查通電情況：廚房的通電、開關(guān)是否正常使用。

　　2、電器能否正常使用：如果廚房里面安裝了廚電，我們還要檢查一下它是否能夠正常使用。

　　3、櫥柜

　　?櫥柜柜門抽屜開合是否順暢櫥柜首先要檢查它的抽屜和柜門開合是否順暢。

　　?地柜底部封板與地面是否密封再有是檢查地柜的地板有沒有封板，封板與地面是否密封。

　　?吊柜底板有沒有高低差至于吊柜，要檢查的是底板與柜板有沒有高低差，檢查時(shí)，只需要用手來觸摸一下感受一下就行了。

　　?吊柜頂封板是否密封另外，吊柜頂部與天花板之間需要做密封設(shè)計(jì)，用頂板把吊柜與天花之間的空間給密封住，否則后期很容易藏污納垢。

　　4、臺面

　　?臺面后擋水條是否密封臺面的后擋水條與墻面交接的地方也要進(jìn)行密封，防止以后在使用過程中藏污納垢，發(fā)黃發(fā)霉。

　　?大理石拼接區(qū)是否平滑櫥柜的臺面一般有一個(gè)拼接，我們要做的就是檢查拼接的位置是否平滑順暢，它有沒有做收口處理。

　　5、水槽出水和下水有無滲水情況

　　水槽的話，主要是檢查水槽的出水和下水情況，看下水是否順暢，出水口和排水口有沒有滲水，能否正常上下水。我們可以用干紙巾包裹著每一個(gè)下水的交接處，如果紙巾變濕了，證明下水有滲水的情況。

　　二手房裝修衛(wèi)生間驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　衛(wèi)生間驗(yàn)收，主要檢查三個(gè)區(qū)域：洗手臺、馬桶和淋浴區(qū)。

　　1、開關(guān)電器

　　?檢查燈光照明能否正常使用。

　　?換氣系統(tǒng)是否正常使用，比如說風(fēng)暖、排氣扇等等。

　　2、洗手臺

　　?出水和下水有無滲水洗手臺的驗(yàn)收跟廚房水槽的驗(yàn)收相似，主要是看出水和下水是否正常，排水的時(shí)候是否順暢，有沒有滲水的情況。檢查的方法跟水槽也是一樣，巧用干紙巾。

　　?臺面與墻面接口有無密封處理洗手臺主要看臺面有沒有做密封的處理，以及表面有沒有破損。

　　3、馬桶

　　?馬桶與墻面之間無死角馬桶的話主要看安裝，比如說有沒有裝正，馬桶背面與墻面有沒有死角，如果存在死角，使用時(shí)清理難度會比較大。

　　?馬桶還要檢查的是它的排水是否順暢3.馬桶與地面做密封處理還有就是它的密封如何，如果沒有密封，外面的水就有可能滲到里面去，時(shí)間久了就容易發(fā)霉。

　　4、淋浴區(qū)

　　?檢查花灑有無漏水淋浴區(qū)首先要檢查的是花灑的使用情況，檢查能否正常使用，是否有滲水。

　　?地漏排水是否順暢另外，淋浴區(qū)的排水也要檢查，主要看的是地漏排水是否順暢。

　　當(dāng)然，關(guān)于二手房裝修的驗(yàn)收還有很多細(xì)節(jié)需要注意。如果你想了解更多或?qū)?a href="http://www.habitat-eshop.cn/" target="_blank" >家庭裝修有任何疑問，可以聯(lián)系居眾裝飾。