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　　裝修合同作為法律依據(jù)，是業(yè)主與裝修公司簽訂合時，必不可少的一道工序，因此，一份合理、規(guī)范性強(qiáng)的裝修合同，不僅可以減少業(yè)主與裝修公司的糾紛問題，還是保障彼此雙方權(quán)益的重要紐帶。所以業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時，一定要注意裝修合同的每項條款，規(guī)避裝修合同中的貓膩。如何規(guī)避裝修合同的貓膩，今天“居眾”就來談?wù)劊?strong>業(yè)主與裝修公司簽訂合同該注意哪些事項？

　　一、付款方式要明確

　　通常裝修合同約定首付款為10%；在每段工序驗收合格后，再付單項工程款70%；整體工程竣工后，已付清工程款的80%。出具審計報告或結(jié)算清單后，再付到總工程的95%；剩下待竣工合格后起，兩年返還5%的質(zhì)保金。

　　二、合同材料要明確

　　裝修公司報價時，一般業(yè)主會更關(guān)心單項的價格，從而忽略每項的工藝說明。比如：用什么品牌的材料，什么規(guī)格，每項應(yīng)有的備注等等。稍不注意，這里面很可能就會藏有貓膩。一位業(yè)主訴說親身經(jīng)歷，當(dāng)時啥也不懂。裝修公司就是用模糊字眼，比如：柜體，大芯板，水泥，結(jié)果用料和想的完全不一樣。

　　三、單項面積要明確

　　業(yè)主比較關(guān)注單項的價格，對單項的面積一般是大約估算。其實單項面積也是裝修公司做手腳的地方。如果在每項面積上增加一點(diǎn)點(diǎn)，單項又貴，少則幾千，多則幾萬就出去了。所以在單項價格談定后，業(yè)主要和裝修方一起把面積丈量清楚，并記下落實到合同上，免得后續(xù)又為了面積和尺寸發(fā)生爭執(zhí)。

　　四、售后和竣工要明確

　　業(yè)主在簽裝修合同時，一定要明確售后與竣工的日期。根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定，裝修工程的售后，防水工程保修期為五年，其他基礎(chǔ)工程和五金配套保修期為兩年。售后保障了業(yè)主日后居住的權(quán)益。另外，裝修的竣工日期也要明確，這樣業(yè)主在購買家具時才會心里有底。

　　綜上所述，裝修是一個大工程，不僅費(fèi)用不菲，還影響著業(yè)主日后的生活。尤其是在裝修合同的問題上，在這里，小編建議您找一家品牌裝修公司，合同正規(guī)，施工有保障。如果還不懂，歡迎點(diǎn)擊下方裝修報價咨詢。

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